Costasur Casa de Campo® le ofrece una gestión y participación integral en el proceso de diseño y construcción de su casa de ensueño en uno de nuestros solares exclusivos o la remodelación y ampliación de su casa actual.
Estas directrices y normativas de diseño garantizan que su hogar encaje armoniosamente con el resto del complejo, encaminando las propuestas de diseño por un proceso de aprobación rápido y eficiente.
El Departamento de Planificación y Diseño es responsable de revisar, autorizar y supervisar el medio ambiente natural y urbano dentro de Casa de Campo®. El equipo está formado por profesionales en las áreas de ingeniería, topografía, arquitectura, urbanismo, electricidad y contabilidad que apoyan y asesoran todos los proyectos de desarrollo dentro del complejo.
Los arquitectos, diseñadores, ingenieros y propietarios deben tomar en cuenta las normativas de diseño de Costasur con el fin de presentar una propuesta de diseño de bienes inmuebles conforme con los lineamientos establecidos.
Póngase en contacto con el Departamento de Planificación y Diseño para obtener acceso a las directrices y los criterios que se utilizan en la evaluación de todos los proyectos de construcción que tienen lugar dentro de Casa de Campo®.
El proceso para el registro de una obra depende de si se trata de una obra menor (mantenimientos o reparaciones de estructuras existentes) o una obra mayor (remodelaciones, construcciones nuevas, demoliciones).
Para obras menores, se deben presentar los siguientes documentos debidamente completados:
• Formulario de inicio de obra.
• Declaración de conocimiento de normas y penalidades, tanto del contratista como del propietario.
• Listado de partidas con los trabajos que se realizarán.
Una vez entregada la documentación requerida, el equipo de Control de Obras de Costasur revisará la información suministrada y procederá a registrar la obra. Se notificará al contratista y al propietario a través de correo electrónico, y se emitirá una licencia para la obra.
Para obras mayores, se requerirá un proceso de registro más exhaustivo que incluye la revisión de planos, permisos adicionales y otros documentos específicos. Es necesario comunicarse directamente con el Departamento de Supervisión y Control de Obras para obtener información detallada sobre el proceso de registro de obras mayores.
Sí, los mantenimientos y reparaciones deben ser registrados. Este registro es esencial para mantener un control adecuado sobre las actividades que se llevan a cabo en las instalaciones y asegurar el cumplimiento de las normas y regulaciones por parte de los contratistas. Además, el registro contribuye a garantizar la seguridad de las obras y de las personas involucradas en ellas.
Una vez que una obra ha sido registrada, el equipo de Control de Obras habilitará un usuario para el contratista en la plataforma de contratistas de Costasur. A través de esta plataforma, el contratista podrá gestionar y solicitar los accesos necesarios para su personal que estará trabajando en la obra.
El tiempo estimado para la aprobación del registro de una obra es de 5 días laborables a partir de la entrega de todos los formularios requeridos, siempre y cuando estén debidamente completados. Es importante asegurarse de proporcionar toda la documentación necesaria para agilizar el proceso de aprobación.
En el caso de las obras menores, el tiempo de aprobación tiende a ser menor debido a su naturaleza más sencilla.
Toda la documentación para el registro de una nueva obra debe ser enviada a los siguientes correos electrónicos:
controldeobras@costasur.com.do
enc.controldeobras@costasur.com.do
